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Pierre Etoile - L'immobilier Durable
Nouvelle réalisation

Voisins-le-Bretonneux (78)

Ecoquartier Parc du Lac
Vicinia

Remise des clés
4ème trimestre 2023

Typologie
Du studio au 5 pièces

Ville et quartier

Parc du Lac, le nouvel écoquartier durable au cœur de l’Ouest parisien

L’écoquartier Parc du Lac propose un cadre verdoyant à seulement 10 km de Versailles et à 25 km de Paris. Il prend vie à Voisins-le-Bretonneux, charmante commune des Yvelines recherchée pour son atmosphère bucolique et paisible.

Ce quartier nouvelle génération s’inscrit dans le secteur de la Remise, sur un site boisé de 10 ha, et réinvente l’art de vivre en ville, tout en habitant le bois.

  • Station de vélos électriques, conciergerie connectée, composteur, jardins partagés…
  • Une offre diversifiée d’équipements : centre aquatique du Parc, crèche, pôle glisse (BMX, trial, pumptrack, skatepark), centre paroissial
Côté Place
Côté rue

La résidence

Un concept innovant d’habitat participatif

Située à l'entrée de l'écoquartier Parc du Lac, Vicinia – terme latin signifiant « voisinage », propose un concept innovant d’habitat participatif. La résidence, animée par des valeurs de partage et de convivialité, permet aux résidents de coconcevoir et de gérer ensemble leur lieu de vie.

Les habitants, accompagnés par la plateforme « Vivre en écolieu », imaginent ensemble l’aménagement des parties communes ainsi que la composition des espaces collectifs. Salle commune et buanderie au rez-de-chaussée, spacieuse terrasse partagée au dernier étage pour se retrouver entre voisins tout en admirant le parc… Vicinia multiplie les espaces d’échange et de rencontre afin de favoriser la création d’une communauté solidaire et une vie de copropriété dynamique, à l’image des jardins partagés offrant aux résidents la possibilité de cultiver ensemble fleurs ou produits du potager.

Les transports

Une résidence facile d'accès

Voiture

Depuis Paris, porte d’Auteuil, via l’A12 et l’A13, à 23 min (24,6 km)

Accès à l’A12 en 6 min (4 km) w Accès à l’A86 en 9 min (11,4 km)

Train / RER

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER C, Transilien N et U, à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 24 min, La Défense en 33 min, Champ de Mars - Tour Eiffel en 35 min

Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse RER B à 12 km desservant Saint-Michel Notre-Dame en 45 min

Bus

9 lignes de bus desservent l’écoquartier Parc du Lac. Elles permettent de rejoindre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles.

Les appartements

Des intérieurs intimistes et chaleureux

Côté intérieur, tout a été conçu pour se sentir durablement bien chez soi. Passé la porte des appartements, du studio au 5 pièces, se dévoile un art de vivre privilégié : cuisine ouverte sur le salon, espace de rangement additionnel selon les plans, etc.

Tous les appartements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs. Aux jardins privatifs du rez-de-chaussée, intimisés par une élégante noue plantée de saules font écho les loggias, balcons et terrasses des niveaux supérieurs.

Terrasse partagée
Séjour

Les prestations

Nos prestations et nos équipements

Standing

  • Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie
  • Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
  • Éclairage des parties communes par détecteur de présence
  • Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau

Sécurité

  • Accès au hall contrôlé par vidéophone, puis lecteur Vigik
  • Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée Vigik
  • Portes palières à âme métallique avec serrure de sûreté 3 points A2P*

Confort et développement durable

  • Chauffage collectif et production d’eau chaude par chaudière au gaz à condensation et/ou par chaudière numérique Qarnot
  • Double vitrage thermique haute performance
  • Cave pour la plupart des appartements
  • Certification NF Habitat HQE
  • Label Energie Carbone (E+C-), niveau E2C1 ou E3C1
  • Chauffage avec le système numérique QARNOT*

Appartements connectés

Parties communes

  • Portier visiophone avec appel sur Smartphone, ouverture à distance même en cas d’absence
  • Boîtes à colis connectées dans la résidence pour être livrées même en cas d’absence
  • Résidence équipée pour recevoir la fibre optique**

Parties privatives

  • Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND avec NETATMO dans le séjour et la chambre principale
  • Radiateurs connectés pour réguler la température à distance
  • Détecteur de fumée connecté NETATMO

Les points forts

Les points forts
de la résidence

Les espaces communs d’échange et de rencontre

Des jardins partagés

De beaux espaces extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs

Des commerces en rez-de-chaussée

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à Voisins-le-Bretonneux (78)

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Les avantages Pierre Etoile

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Un investissement fiable

Pierre Etoile participe à la constitution de votre patrimoine immobilier de qualité.

Des emplacements prisés

Pierre Etoile sélectionne rigoureusement ses terrains pour offrir le meilleur emplacement à ses clients.

Un savoir-faire reconnu

Avec près de 30 ans d’expérience, Pierre Etoile se distingue par sa parfaite maîtrise du marché de l’immobilier neuf en Île-de-France.

Un engagement total

Pierre Etoile s’engage auprès de ses clients pour offrir des résidences d’exception, mais également auprès des collectivités locales en contribuant à la mise en valeur de la ville.

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