LE PRE-SAINT-GERVAIS - belle épok
LE PRE-SAINT-GERVAIS - belle épok

Livraison 3ème trimestre 2021

50% déjà vendus !

Par son architecture résolument contemporaine, " belle épok " s'intègre harmonieusement dans l'environnement du quartier. Dotée d'une toiture végétalisée, la résidence affiche un traitement soigné, donnant la part belle à des jeux d'ouverture remarquables, valorisés par une association de brique et de métal alliant esthétisme et durabilité, revisitant avec une grande modernité le style industriel du Pré-Saint-Gervais d'antan.La façade, agrémentée de fines ondulations, permet de refléter la lumière pour donner un éclat singulier à l'ensemble tout au long des saisons.





Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

Livraison 3ème trimestre 2021

50% déjà vendus !

Les appartements de « belle épok » se déclinent du studio au 4 pièces, pour habiter ou investir selon vos envies. Chaque logement a fait l’objet d’une réflexion dans les moindres détails pour vous apporter un maximum de confort et vous assurer un bien-être pérenne. Vous bénéficiez de plans optimisés et de prestations de standing. Pour inviter la lumière naturelle chez vous vos espaces de vie sont équipés de grandes baies vitrées et prolongés pour la plupart des appartements par des terrasses, loggias ou balcons.


STANDING


- Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur - Eclairage des parties communes par détecteur de présence - Faïence toute hauteur au-dessus des douches et baignoires - Sèches-serviettes dans les salles de bain et salles d’eau - WC suspendu - Cloisons placostil de 72 mm - Au moins 1 place de parking par foyer - Terrasse/balcon/loggia* - Cellier/buanderie/dressing pour la plupart des appartements


SÉCURITÉ


Accès au hall contrôlé par visiophone et digicode - Vidéosurveillance - Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée - Portes palières à âme métallique avec serrure de sureté multipoints


CONFORT ET DEVELOPPEMENT DURABLE


- Double vitrage thermique haute performance - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels à eau chaude - Compteurs de consommation d’énergies individuels - Certification NF Habitat HQE


APPARTEMENTS CONNECTÉS


- Espace privé pour suivre en photos l’avancement du chantier - Détecteur de fumée connecté NETATMO - Interrupteur connecté séjour et chambre principale - Volets roulants électriques






Typologie Numéro de lot Surface Prix Tva 20 Prix Tva 5,5 Balcon, terasse Jardin Orientation étage plan
Studio A21 34,77 m2 251 000 € - - - Est 2ème
2 pièces A51 42,76 m2 340 000 € - 10,23 m2 - Nord-Est Sud-Est 5ème
3 pièces A33 66,41 m2 476 000 € - 9,46 m2 - Est / Sud 3ème
3 pièces A43 69,79 m2 499 000 € - 5,45 m2 - Est / Ouest 4ème
3 pièces A35 70,55 m2 496 000 € - 7,77 m2 - Ouest 3ème
3 pièces A15 75,42 m2 473 000 € 416 000 € 3,22 m2 - Ouest 1er
3 pièces A25 75,43 m2 497 000 € - 3,24 m2 - Ouest 2ème
4 pièces A44 85,70 m2 564 000 € 496 000 € 11,55 m2 - Ouest 4ème
4 pièces A24 89,85 m2 582 000 € 512 000 € 8,27 m2 - Ouest 2ème

Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

Livraison 3ème trimestre 2021

50% déjà vendus !

STANDING


    Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur

    Éclairage des parties communes par détecteur de présence

    Faïence toute hauteur au-dessus des douches

    Sèches-serviettes dans les salles de bain et salles d’eau

    WC suspendu

    Cloisons placostil de 72 mm

    Au moins une place de parking en sous-sol par appartement

    Terrasse/balcon/loggia pour tous les logements sauf les studios

    Cellier/buanderie/dressing pour la plupart des logements

SECURITE


    Accès au hall contrôlé par visiophone et digicode

    Vidéosurveillance du hall et de la rampe d’accès au parking

    Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée

    Portes palières à âme métallique avec serrure de sureté multipoints

CONFORT ET DEVELOPPEMENT DURABLE


    Double vitrage thermique haute performance

    Chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels à eau chaude

    Compteurs de consommation d’énergies individuels (eaux chaude et froide, chauffage, électricité : vous ne payez que ce que vous consommez)

    Certification NF Habitat HQE

APPARTEMENTS CONNECTES


    Espace privé sécurisé pour suivre en photos l’avancement du chantier de la résidence

    Détecteur de fumée connecté NETATMO

    Interrupteur connecté séjour et chambre principale

    Volets roulants électriques

    Boîtes à colis connectées


Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

Livraison 3ème trimestre 2021

50% déjà vendus !

Un cadre de vie agréable en bordure de l’Est parisien


Le Pré-Saint-Gervais bénéficie d’une situation exceptionnelle : commune la plus proche du cœur de la capitale, distant de seulement 5 km*, elle se trouve aux portes mêmes du 19e arrondissement.


Un secteur très dynamique et diversifié où sciences, techniques, musique et espaces de loisirs comblent les envies les plus variées. Le Bassin de la Villette à moins de 2 km*, avec sa Grande Halle, sa Cité des sciences et de l’industrie, sa Cité de la musique ou encore la Philharmonie de Paris, offre de multiples activités tout au long de l’année et pour toute la famille. Les nombreux parcs à proximité répondent aussi à toutes les envies de nature : Henri Barbusse, Butte-du-Chapeau-Rouge, Buttes Chaumont ou encore parc de La Villette… Le Pré-Saint-Gervais offre une qualité de vie recherchée et un équilibre parfait entre ville et verdure.


Pour tout renseignement

Situation

11 avenue Jean Jaurès - 93310 LE PRE-SAINT-GERVAIS


Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

Livraison 3ème trimestre 2021

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Adresse du programme

11 avenue Jean Jaurès

93310 LE PRE-SAINT-GERVAIS

Commercialisation


Frédéric Rousseau



Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89