LE PRÉ-SAINT-GERVAIS - Belle épok
LE PRÉ-SAINT-GERVAIS - Belle épok

Livraison 4e trimestre 2021

80% déjà vendus !

Par son architecture résolument contemporaine, " belle épok " s'intègre harmonieusement dans l'environnement du quartier. Dotée d'une toiture végétalisée, la résidence affiche un traitement soigné, donnant la part belle à des jeux d'ouverture remarquables, valorisés par une association de brique et de métal alliant esthétisme et durabilité, revisitant avec une grande modernité le style industriel du Pré-Saint-Gervais d'antan.La façade, agrémentée de fines ondulations, permet de refléter la lumière pour donner un éclat singulier à l'ensemble tout au long des saisons.

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Le plan masse


Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

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80% déjà vendus !

Les appartements de « belle épok » se déclinent du studio au 4 pièces, pour habiter ou investir selon vos envies. Chaque logement a fait l’objet d’une réflexion dans les moindres détails pour vous apporter un maximum de confort et vous assurer un bien-être pérenne. Vous bénéficiez de plans optimisés et de prestations de standing. Pour inviter la lumière naturelle chez vous vos espaces de vie sont équipés de grandes baies vitrées et prolongés pour la plupart des appartements par des terrasses, loggias ou balcons.

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Typologie Numéro de lot Surface Prix Tva 20 Prix Tva 5,5 Balcon, terrasse Jardin Orientation étage plan
3 pièces A33 66,41 m2 480 000 € - 9,46 m2 - Est / Sud 3ème
3 pièces A15 75,42 m2 477 000 € 420 000 € 3,22 m2 - Ouest 1er

Réalisation Pierre Étoile | Commercialisation Frédéric Rousseau | 06 65 36 03 89

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STANDING

    Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur

    Éclairage des parties communes par détecteur de présence

    Faïence toute hauteur au-dessus des douches

    Sèche-serviettes dans les salles de bain et salles d’eau

    WC suspendu

    Cloisons placostil de 72 mm

    Au moins une place de parking en sous-sol par appartement

    Terrasse/balcon/loggia pour tous les logements sauf les studios

    Cellier/buanderie/dressing pour la plupart des logements

SÉCURITÉ

    Accès au hall contrôlé par visiophone et digicode

    Vidéosurveillance du hall et de la rampe d’accès au parking

    Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée

    Portes palières à âme métallique avec serrure de sureté multipoints

CONFORT ET DÉVELOPPEMENT DURABLE

    Double vitrage thermique haute performance

    Chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels à eau chaude

    Compteurs de consommation d’énergies individuels (eaux chaude et froide, chauffage, électricité : vous ne payez que ce que vous consommez)

    Certification NF Habitat HQE

APPARTEMENTS CONNECTES

    Espace privé sécurisé pour suivre en photos l’avancement du chantier de la résidence

    Détecteur de fumée connecté NETATMO

    Interrupteur connecté séjour et chambre principale

    Volets roulants électriques

    Boîtes à colis connectées

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Un cadre de vie agréable en bordure de l’Est parisien

Le Pré-Saint-Gervais bénéficie d’une situation exceptionnelle : commune la plus proche du cœur de la capitale, distant de seulement 5 km*, elle se trouve aux portes mêmes du 19e arrondissement.

Un secteur très dynamique et diversifié où sciences, techniques, musique et espaces de loisirs comblent les envies les plus variées. Le Bassin de la Villette à moins de 2 km*, avec sa Grande Halle, sa Cité des sciences et de l’industrie, sa Cité de la musique ou encore la Philharmonie de Paris, offre de multiples activités tout au long de l’année et pour toute la famille. Les nombreux parcs à proximité répondent aussi à toutes les envies de nature : Henri Barbusse, Butte-du-Chapeau-Rouge, Buttes Chaumont ou encore parc de La Villette… Le Pré-Saint-Gervais offre une qualité de vie recherchée et un équilibre parfait entre ville et verdure.

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Situation

11 avenue Jean Jaurès - 93310 LE PRÉ-SAINT-GERVAIS


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Adresse du programme

11 avenue Jean Jaurès

93310 LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

Commercialisation

Frédéric Rousseau

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frousseau@pierre-etoile.fr


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