La nouvelle réglementation thermique : RT 2012

L’objectif du Grenelle Environnement a été de généraliser les « bâtiments basse consommation* » à compter de 2012.

Une nouvelle réglementation thermique dite « RT 2012 » a donc été adoptée, pour que le
« bâtiment basse consommation » (BBC) devienne le standard du marché.

Depuis le 1er janvier 2013, la « RT 2012 » remplace la « RT 2005 » dans le secteur résidentiel.

Ainsi, les avancées de la RT 2012 par rapport à la RT 2005 sont :


  • Un besoin de chauffage divisé par 2 ou plus, grâce à une meilleure conception et une meilleure isolation des bâtiments ;
  • Une généralisation des techniques les plus performantes ;
  • La prise en compte du facteur solaire (apports sur les façades selon leur orientation par exemple) ;
  • Une exigence des mesures de consommations individualisées pour l’électricité, le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

La RT2012 s’est fixée pour objectif une consommation maximale d’énergie primaire des constructions neuves de 50 kWhEP/m²/an**. Cette moyenne valable en métropole est pondérée selon le climat des régions. Pour l’Ile de de France la valeur est de 60 kWhEP/m²/an.

* Les « bâtiments basse consommation » sont des bâtiments économes en termes de chauffage, de climatisation, d’éclairage, d’eau chaude sanitaire et de ventilation.
** Kilowatt heure d’énergie primaire par mètre carré et par an.